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EXCLUSIVITÉ – PARIS 16e – Appartement 3 pi...
EXCLUSIVITÉ – Paris 16e – Rue de l’Assomption / Place Rodin. Niché au 3ème étage avec ascenseur d’une élégante copropriété de 1930, ce magnifique appartement 3 pièces de 85,42 m² bénéficie du privilège rare d’être seul sur son palier.
Profitant d’un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de la vie de quartier et de ses commerces, ce bien entièrement rénové offre une alliance parfaite entre le confort contemporain et la noblesse de l’ancien. Son parquet d’origine en parfait état et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère raffinée et chaleureuse.
Son plan parfaitement optimisé est composé d’une entrée menant à un vaste espace de vie de baigné de lumière et équipé de stores électriques, incluant un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Un dégagement optimisé par de nombreux rangements sur mesure dessert ensuite deux grandes chambres climatisées de 13 et 18 m² ainsi qu’une salle de bains soignée.
L’installation électrique est irréprochable et ne présente aucune anomalie.
Une cave saine en sous-sol vient parfaire cet ensemble coup de cœur, idéal pour les amateurs de charme et d’élégance.
Honoraires d’agence 2,5 % TTC inclus dans le prix.
Charges annuelles : 6320 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
Nombre de lots : 11 lots d’habitation
DPE: D
Profitant d’un plan sans perte de place, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Son agencement optimisé, sa luminosité et son calme remarquable en font un bien rare sur le secteur.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché et sa quiétude.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 € TTC, incluse dans le prix de vente.
EXCLUSIVITÉ – Malakoff – Appartement 3 piè...
EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces à Malakoff, en centre-ville, au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 1930, venez découvrir ce bel appartement familial 3 pièces de 63,21 m² Carrez en parfait état. Traversant et baigné de lumière, il combine le cachet de l’ancien et le confort moderne avec son parquet d’origine, ses moulures et ses cheminées. Son agencement optimisé et sans perte de place offre une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour de 25m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 8m², ainsi que deux grandes chambres (11,38 m² et 15,71 m²) et une salle de bains. Une cave saine en sous-sol complète cet ensemble. Calme absolu et vue dégagée : un cadre de vie paisible et rare pour cet appartement sans vis-à-vis. Métro à moins de 5 minutes à pieds. Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix. Charges annuelles : 1780 € Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Nombre de lots : 22 lots d’habitation DPE: D
EXCLUSIVITÉ – Issy-les-Moulineaux – Appart...
EXCLUSIVITÉ Issy-les-Moulineaux / Corentin Celton Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble en parfait état, venez découvrir cet agréable 3 pièces de 64,69 m² Carrez.
Entièrement sur parquet, ce bel appartement familial parfaitement agencé profite d’un plan agréable composé d’une entrée, d’un salon séjour baigné de lumière donnant sur un large balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement doté de nombreux placards intégrés, de deux grandes chambres et d’une salle de bains avec toilettes séparés.
Une cave saine complète cet ensemble. Chauffage collectif.
La localisation de cette copropriété bien entretenue permet de profiter d’un cadre de vie idéal avec la proximité immédiate du Parc Suzanne Lenglen, des écoles, d’un cinéma et du très recherché écoquartier Issy Cœur de Ville avec ses nombreux commerces.
L’accessibilité aux transports est excellente, présence de nombreuses lignes de bus, métro « Ligne 12 » à 5 minutes à pied depuis l’appartement.
Ce bien offre des prestations de qualité, les fenêtres sont en double vitrage, l’installation intérieure d’électricité ne comporte aucune anomalie. Le chauffage, la production d’eau chaude et l’entretien des parties communes sont inclus dans les charges.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Charges annuelles : 3000 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
Nombre de lots : 59 lots d’habitation
DPE: E
EXCLUSIVITÉ – PARIS 15e – Appartement 2 pi...
EXCLUSIVITÉ – Amiral Roussin / Fondary – Idéalement localisé à proximité des lignes 8 et 10 du métro ainsi que des nombreux commerces et services qui animent le quartier, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 27,55 m² situé au 5ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec gardienne.
Profitant d’un plan sans perte de place, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Son agencement optimisé, sa luminosité et son calme remarquable en font un bien rare sur le secteur.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché et sa quiétude.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 € TTC, incluse dans le prix de vente.
PARIS XVe – 660 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Convention / Brassens – Idéalement localisé dans une rue calme et recherchée du 15e arrondissement, découvrez ce bel appartement familial de type 3 pièces de 66,06 m² Loi Carrez (66,82 m² au sol). Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing de 1930.
En parfait état, ce bien profite d’un plan compact et modulable. Traversant et entièrement sur parquet, il se compose d’une entrée, d’un salon / séjour, d’une cuisine dînatoire, de deux grandes chambres respectivement de 13 m² et 15 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC séparés.
Les plus : Une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec gardienne, une cave saine en sous-sol, et le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.
Une opportunité rare, à deux pas des commerces de la rue de la Convention et des allées verdoyantes du parc Georges Brassens.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé « D » représente un véritable atout, notamment dans le cadre d’un investissement locatif.
Honoraires d’agence 2,5 % TTC inclus dans le prix.
EXCLUSIVITÉ – PARIS 12e – Appartement 3 pi...
EXCLUSIVITÉ – Faidherbe – Chaligny – Élégant 2 pièces de 57,63 m² Carrez (59,32 m² au sol) ayant fait l’objet d’une rénovation de qualité en 2014, avec balcon.
Situé au cœur du quartier très prisé de Faidherbe-Chaligny / Marché d’Aligre, cet appartement donnant sur une cour intérieure combine idéalement le dynamisme d’une vie de quartier commerçante et la sérénité absolue d’un intérieur préservé de toute nuisance.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1850 plein de charme et parfaitement entretenu, cet appartement profite de grandes ouvertures et se distingue notamment par sa très belle hauteur sous plafond (3 mètres) et son plan optimisé sans aucune perte de place.
Entièrement sur parquet, il est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée disposant d’un accès direct à un large balcon, d’un salon / séjour.
L’espace nuit offre une grande chambre avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés.
Une cave au sous-sol de la copropriété complète cet ensemble.
La localisation très recherchée, les prestations soignées et les nombreux espaces de rangement font de ce lieu de vie un bien rare aux multiples atouts, à découvrir au plus vite.
Honoraires réduits et forfaitaires de 9 800 € TTC inclus dans le prix.
Mentions obligatoires :
Charges annuelles : 1825 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
Nombre de lots : 48 lots d’habitation
DPE: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr