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PARIS XVIIe – 620 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Place Saint-Ferdinand, agréable appartement traversant de type 3 pièces de 63,56 m² situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien. Lumineux grâce notamment à sa double exposition et à une belle hauteur sous plafond, il est composé d’une entrée, d’une belle pièce de réception de 20 m² avec cheminée profitant d’un accès direct à un petit balcon, d’une cuisine, d’une chambre de 15,74 m², d’un bureau de 8,24 m², d’une salle d’eau avec toilettes séparés.
Une cave complète cet ensemble. Chauffage individuel gaz.
Cet appartement plein de charme a su conserver son caractère d’origine avec son parquet, ses poutres apparentes et sa cheminée. Une rénovation est à prévoir dans cet appartement.
Ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, profitant des nombreux commerces de ce quartier recherché, de la proximité des écoles et d’une bonne accessibilité aux transports. Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Malakoff – 499 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – situé dans une rue calme, agréable appartement traversant de type 3 pièces de 74,92 m² situé au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien. Très lumineux grâce notamment à sa double exposition et à une belle hauteur sous plafond, ce bien est composé d’une entrée, d’une belle pièce de réception avec cheminée profitant d’un accès direct au balcon, d’une cuisine (à rénover), de deux chambres de 14 m² et 15 m², d’une salle de bains avec toilettes séparés, d’un grand placard / dressing. Une cave complète cet ensemble. Chauffage individuel gaz. Cet appartement plein de charme a su conserver son caractère d’origine avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Enfin, il profite de la proximité des commerces, des écoles et d’une bonne accessibilité aux transports, métro ligne 13 Malakoff-Rue Étienne Dolet à 6 minutes à pieds, Transilien, ainsi que plusieurs lignes de bus. Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Châtillon – 975 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Châtillon, Béranger-Savoie, agréable maison familiale pleine de charme d’environ 130 m² habitable édifiée sur une parcelle de 465 m² ensoleillée et sans vis-à-vis.
Elle est composée d’une entrée, d’une élégante pièce de vie traversante (env. 48 m²) avec cheminée, profitant d’un accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle de bains avec wc.
L’étage permet l’accès à une grande chambre pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeux et disposant de nombreux espaces de rangement astucieusement aménagés dans la sous-pente du toit.
Enfin, le rez-de-jardin est composée d’un bureau (possibilité studio indépendant) comprenant une salle de bains, un wc ainsi qu’un espace cellier/buanderie/cave.
Un garage pour les deux roues et un coin atelier complètent cet ensemble.
L’arrière de la maison profite d’un jardin arboré et sans vis-à-vis exposé sud-ouest.
Stationnement possible pour 2 voitures à l’intérieur de la propriété.
Cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, profitant de la quiétude de ce quartier résidentiel recherché, de la proximité immédiate des écoles pour les différentes classes d’âge, mais aussi du tramway T6 à moins de 8 minutes à pied permettant un accès rapide à la ligne 13 du métro.
Commission réduite et forfaitaire de 16 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Malakoff – 450 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Idéalement localisé à la frontière entre Malakoff et Châtillon, à proximité des commerces, des espaces verts et des écoles, agréable 3 pièces d’une surface de 56,03 m² situé au 4ème étage d’une résidence de 2019 sécurisée.
En parfait état, il est composé d’une entrée avec placards, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse d’environ 9,27 m², de deux chambres avec placards possédant respectivement une salle de bains et une salle d’eau privative et enfin d’un
wc séparé avec lave-mains. Cet appartement profite d’une belle luminosité et d’un plan agréable et sans perte de place.
Une place de parking (avec prise électrique) et une cave au sous-sol de la copropriété complètent cet ensemble.
L’accessibilité aux transports est excellente, présence de nombreuses lignes de bus, métro ligne 13 « Etienne Dolet » et station de la future ligne 15 à 5 minutes à pied depuis l’appartement.
Enfin, il profite d’un Diagnostic de Performance Energétique classé « C », ce qui est un véritable atout et un gage de sérénité si vous souhaitez acquérir ce bien dans le cadre d’un investissement locatif.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Issy-les-Moulineaux – 485 000 € Honoraires inclu...
Issy-les-Moulineaux / Corentin Celton – Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble en parfait état avec gardien, agréable 3 pièces de 64,25 m² Carrez.
Entièrement sur parquet, ce bel appartement familial profite d’un plan agréable composé d’une entrée, d’un salon séjour donnant sur un balcon / terrasse, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle de bains avec toilettes séparés, de deux grandes chambres et d’un dégagement disposant de nombreux placards.
Une cave complète cet ensemble. Chauffage collectif.
Cette copropriété bien entretenue profite de la proximité immédiate d’un grand parc arboré, écoles, cinéma et de nombreux commerces.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
PARIS XVIe – 980 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Dans le XVIème arrondissement, rue Michel-Ange, situé au sein d’une copropriété de standing, élégant 3 pièces d’une superficie de 99,16 m² Loi Carrez.
Entièrement rénové, cet appartement traversant bénéficie de beaux volumes et d’un agencement ingénieux.
Il est composé de :
Une vaste réception permettant l’accès à un premier balcon,
Une cuisine dînatoire à aménager selon vos préférences,
Un dégagement desservant une chambre de 16 m² ainsi qu’une salle de bains.
Une suite parentale, comprenant une chambre de 14 m² avec vue sur le jardin et accès direct au second balcon/terrasse, accompagnée d’une salle de douche et d’un dressing.
Sa double exposition confère à cet appartement une luminosité particulièrement agréable.
Il bénéficie d’une localisation idéale et recherchée. Ecoles, commerces et transports se trouvent à proximité immédiate.
Un box auto et une cave au sous-sol de la copropriété complètent l’ensemble.
Enfin, on notera la présence d’une gardienne qui renforce le sentiment de sécurité et le confort au quotidien.
Commission réduite et forfaitaire de 15 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Mentions obligatoires :
DPE : D – Montant, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1450 € et 2020 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr