EXCLUSIVITÉ – Dans un immeuble 1920 bien entretenu, profitant du calme d’un « Passage » tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports, agréable souplex de 93,65m² Carrez.
Telle une maison, ce magnifique 3 pièces entièrement refait à neuf profite d’une entrée privative.
Il est composé d’un salon séjour (37,25 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative et d’un wc séparé.
Le vaste sous-sol (36,80 m² Carrez) entièrement isolé et aménagé est composé d’une pièce pouvant faire office d’espace détente et/ou bureau, d’un dégagement pouvant accueillir un dressing ou bien un espace informatique, et d’une salle d’eau.
Cet appartement atypique et modulable, pouvant notamment convenir à une profession libérale, est idéalement localisé à la frontière du 12ème arrondissement. Il est desservi par la ligne 1 (3 minutes à pied) et la ligne 9 (8 minutes à pied).
La classe énergétique de cet appartement est « C » ce qui est un véritable atout si vous souhaitez acquérir ce bien dans le cadre d’un investissement locatif.
Honoraires d’agence réduits et forfaitaires de 15 800 Euros TTC inclus dans le prix.