EXCLUSIVITÉ – PARIS 12e – Appartement 3 pièces – 575 000 € Honoraires inclus

Description

Faidherbe / Chaligny – Élégant 2 pièces de 57,63 m² Carrez (59,32 m² au sol) ayant fait l’objet d’une rénovation de qualité en 2014, avec balcon.
Situé au cœur du quartier très prisé de Faidherbe-Chaligny / Marché d’Aligre, cet appartement donnant sur une cour intérieure combine idéalement le dynamisme d’une vie de quartier commerçante et la sérénité absolue d’un intérieur préservé de toute nuisance.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1850 plein de charme et parfaitement entretenu, cet appartement profite de grandes ouvertures et se distingue notamment par sa très belle hauteur sous plafond (3 mètres) et son plan optimisé sans aucune perte de place.
Entièrement sur parquet, il est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée disposant d’un accès direct à un large balcon, d’un salon / séjour.
L’espace nuit offre une grande chambre avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés.
Une cave au sous-sol de la copropriété complète cet ensemble.
La localisation très recherchée, les prestations soignées et les nombreux espaces de rangement font de ce lieu de vie un bien rare aux multiples atouts, à découvrir au plus vite.
Honoraires réduits et forfaitaires de 9 800 € TTC inclus dans le prix.

Mentions obligatoires :
Charges annuelles : 1825 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
Nombre de lots : 48 lots d’habitation
DPE: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr