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PARIS XVIe – 1 180 000 € Honoraires inclus
Mirabeau / Eglise d’Auteuil – Situé au 7ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing sécurisée par gardien, bel appartement de 119,17 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des bords de Seine et des commerces de ce quartier. Entièrement sur parquet, il se compose d’une galerie d’entrée menant à une vaste réception de 40 m² baignée de lumière, d’une cuisine dînatoire avec cellier attenant, d’un dégagement desservant une partie nuit composée de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Une chambre de service de 15,33 m² (avec douche), un box sécurisé et une cave viennent compléter ce bel appartement.
Grâce à son exposition plein Sud, son calme et sa vue dégagée, cet appartement « familial et de réception » séduit par son élégance naturelle et son potentiel de valorisation hors pair.
DPE : classe D pour l’appartement principal.
Honoraires réduits et forfaitaires de 20 000 Euros TTC inclus dans le prix.
Mentions obligatoires :
Charges annuelles : 6940 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 92 lots d’habitation principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PARIS XVe – 815 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Rue Didot / Rue d’Alésia – Bel appartement familial de type 4 pièces avec balcon, parking et cave.
Situé au premier étage surélevé d’une résidence récente et sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 84,91 m² Carrez offre un cadre de vie agréable et pratique.
À quelques pas des écoles, espaces verts et nombreux commerces du quartier, il bénéficie d’une localisation idéale pour faciliter le quotidien.
Bénéficiant d’un plan optimisé, cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon/séjour s’ouvrant sur un grand balcon de 6 m² exposé sud-est et d’une cuisine aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte).
Un dégagement avec placards permet l’accès à l’espace nuit comprenant trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau avec WC séparé.
Enfin, pour compléter ce bien de standing, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses et viennent compléter cet ensemble.
Donnant de part et d’autre sur le jardin privé de la copropriété, cet appartement bénéficie d’une quiétude exceptionnelle et d’un environnement relaxant. DPE classe D.
Honoraires réduits et forfaitaires de 16 800 € TTC inclus dans le prix.
BOULOGNE – 1 030 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Boulogne Nord / Parchamp – Idéalement situé au cœur de ce quartier prisé, beau duplex familial de 95 m² au sol (84 m² Carrez) alliant avec élégance le charme de l’ancien et la modernité du contemporain.
Entièrement revêtu de parquet, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, harmonieusement intégrée à l’espace de réception.
À l’étage, un dégagement dessert la partie nuit comprenant une première chambre avec espace dressing, deux autres chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un WC. Une buanderie et un second WC séparé complètent cet ensemble.
Ce bien d’exception bénéficie d’un plan optimisé sans perte d’espace et offre des prestations de qualité. Il dispose également de nombreux rangements astucieusement intégrés.
Son emplacement particulièrement recherché en fait un appartement idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate du Square du Parchamp, du parc Edmond de Rothschild, des commerces et des écoles réputées.
Belle hauteur sous plafond. Pas de travaux à prévoir. Exposition Sud. DPE en classe D.
Commission réduite et forfaitaire de 16 800 Euros TTC incluse dans le prix.
PARIS XVe – 672 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Quai de Seine / Beaugrenelle – Situé au 27ème étage, ce beau 3 pièces de 72,07 m² Carrez offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine et les toits de Paris, tout en bénéficiant d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cet appartement est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. De nombreux espaces de rangement viennent parfaire l’aspect pratique de ce bien.
Deux caves et une place de parking sont également incluses.
Rare par sa situation en étage élevé, ce bien bénéficie d’un environnement prisé et agréable : l’île aux Cygnes, des commerces variés, des établissements scolaires de renom (École Jeannine Manuel), ainsi qu’un large choix de transports en commun accessibles à quelques pas de la résidence.
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et la présence d’un gardien 24h/24, assurant une sécurité constante et rassurante.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé « D » représente un véritable atout, notamment dans le cadre d’un investissement locatif.
Commission réduite et forfaitaire de 16 800 Euros TTC incluse dans le prix.
PARIS XVe – 370 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Beaugrenelle – Profitant de la proximité de la Seine et des nombreux commerces de ce quartier, bel appartement d’une surface de 40,75 m² situé en étage élevé avec ascenseur comprenant entrée, séjour avec vue panoramique sur Paris, cuisine aménagée, un espace chambre et une salle de bains avec wc.
Possibilité d’acheter en sus une place de parking en concession située au sous-sol de la copropriété.
Cet appartement profite d’une exposition sud-ouest lui garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, sa vue dégagée et son calme remarquable en font un bien rare dans le secteur.
4 Ascenseurs. Gardien assurant la sécurité 24H/24H.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
PARIS XIVe – 137 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Alésia – Idéalement localisé à seulement quelques pas du métro Alésia et des nombreux commerces animant le quartier, venez découvrir ce charmant studio de 14,83 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue avec gardienne.
L’appartement (à rafraichir) se compose d’une entrée, d’un séjour/chambre avec coin cuisine aménagé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC broyeur.
Son agencement optimisé, sa vue dégagée et son calme remarquable en font un bien rare dans le secteur.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio saura vous séduire par son emplacement et sa fonctionnalité.
Commission réduite et forfaitaire de 7 000 € TTC, incluse dans le prix.