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PARIS XVe – 336 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Beaugrenelle – Situé au cœur d’un quartier prisé et agréable, à deux pas de la Seine et des commerces, cet appartement de 42,02 m² (loi Carrez) se trouve en étage élevé avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine et l’Île aux Cygnes, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés.
Son exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres et volets électriques ont été récemment remplacés, apportant confort et modernité.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
PARIS XVe – 1 050 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Agréable duplex familial de 104,58 m² Carrez (106,27 m² au sol) avec balcon, parking et cave inclus.
Seul sur son palier, cet appartement occupe les 3ème et 4ème étages d’une petite copropriété contemporaine et sécurisée.
Sa localisation est idéale, à seulement quelques pas des écoles et des nombreux commerces du quartier, offrant un quotidien des plus pratiques.
Bénéficiant d’un plan optimisé, cet appartement traversant profite d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un salon/séjour spacieux d’environ 31 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains et de WC séparés.
À l’étage, l’espace nuit comprend un palier desservant trois chambres, un grand dressing aménagé ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Pour compléter ce bien de standing, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses.
Les prestations de qualité, l’aspect pratique avec ses nombreux espaces de rangement et le plan agréable font de ce bien atypique un appartement plein de charme.
Honoraires réduits et forfaitaires de 16 800 € TTC inclus dans le prix.
PARIS XVe – 495 000 € Honoraires inclus
Beaugrenelle – Au cœur de ce quartier agréable et recherché, à proximité immédiate de la Seine et des commerces, découvrez ce bel appartement de 54,41 m² Carrez (56,46 m² au sol) situé en étage élevé avec ascenseur.
Il est composé d’une entrée, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une vue panoramique sur Paris, d’une cuisine aménagée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une place de parking en concession, située au sous-sol de la copropriété, est proposée en supplément.
Idéal en résidence principale comme en investissement locatif (DPE classe D), ce bien rare séduit par son calme remarquable, sa vue dégagée et son emplacement recherché.
4 Ascenseurs. Gardien assurant la sécurité 24H/24H. Chauffage et eau chaude collectifs.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Mentions obligatoires :
Charges annuelles : 4764€
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
Nombre de lots : 232 lots d’habitation
DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PARIS XVIe – 1 180 000 € Honoraires inclus
Mirabeau / Eglise d’Auteuil – Situé au 7ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing sécurisée par gardien, bel appartement de 119,17 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des bords de Seine et des commerces de ce quartier. Entièrement sur parquet, il se compose d’une galerie d’entrée menant à une vaste réception de 40 m² baignée de lumière, d’une cuisine dînatoire avec cellier attenant, d’un dégagement desservant une partie nuit composée de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Une chambre de service de 15,33 m² (avec douche), un box sécurisé et une cave viennent compléter ce bel appartement.
Grâce à son exposition plein Sud, son calme et sa vue dégagée, cet appartement « familial et de réception » séduit par son élégance naturelle et son potentiel de valorisation hors pair.
DPE : classe D pour l’appartement principal.
Honoraires réduits et forfaitaires de 20 000 Euros TTC inclus dans le prix.
Mentions obligatoires :
Charges annuelles : 6940 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 92 lots d’habitation principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PARIS XIVe – 815 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Rue Didot / Rue d’Alésia – Bel appartement familial de type 4 pièces avec balcon, parking et cave.
Situé au premier étage surélevé d’une résidence récente et sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 84,91 m² Carrez offre un cadre de vie agréable et pratique.
À quelques pas des écoles, espaces verts et nombreux commerces du quartier, il bénéficie d’une localisation idéale pour faciliter le quotidien.
Bénéficiant d’un plan optimisé, cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon/séjour s’ouvrant sur un grand balcon de 6 m² exposé sud-est et d’une cuisine aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte).
Un dégagement avec placards permet l’accès à l’espace nuit comprenant trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau avec WC séparé.
Enfin, pour compléter ce bien de standing, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses et viennent compléter cet ensemble.
Donnant de part et d’autre sur le jardin privé de la copropriété, cet appartement bénéficie d’une quiétude exceptionnelle et d’un environnement relaxant. DPE classe D.
Honoraires réduits et forfaitaires de 16 800 € TTC inclus dans le prix.
BOULOGNE – 997 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Boulogne Nord / Parchamp
Idéalement situé au cœur de ce quartier prisé, occupant les deux deniers étages d’une jolie copropriété, beau duplex familial de 95 m² au sol (84,01 m² Carrez) alliant avec élégance le charme de l’ancien et la modernité du contemporain.
Entièrement sur parquet, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, harmonieusement intégrée à l’espace de réception.
À l’étage, un dégagement dessert la partie nuit comprenant une première chambre avec un espace dressing, deux autres chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un WC. Une buanderie et un second WC séparé complètent cet ensemble.
Ce bien d’exception en parfait état bénéficie d’un plan optimisé sans perte d’espace et offre des prestations de qualité. Il dispose également de nombreux rangements astucieusement intégrés.
Son emplacement particulièrement recherché en fait un appartement idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate du Square du Parchamp, du parc Edmond de Rothschild, des commerces et des écoles réputées.
Faibles charges. Belle hauteur sous plafond. Exposition Sud. DPE en classe D.
Commission réduite et forfaitaire de 16 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Mentions obligatoires :
Charges annuelles : 1672 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
Nombre de lots : 3 lots d’habitation principaux
DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr