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VANVES – 139 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – À deux pas de l’agréable Parc Frédéric Pic et des transports, découvrez ce charmant studio de 23,49 m², situé au premier étage d’une petite copropriété de 6 lots.
Cet appartement traversant offre une distribution fonctionnelle comprenant : une entrée, un espace séjour/chambre avec coin cuisine aménagé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La copropriété, bien entretenue, bénéficie de charges très faibles grâce à un syndic bénévole.
Avec ses atouts, ce bien est idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
PARIS XXe – 679 000 € Honoraires inclus
Dans un immeuble 1920 bien entretenu, profitant du calme d’un « Passage » tout en bénéficiant de la proximité
immédiate des commerces et des transports, agréable souplex de 93,65m² Carrez.
Telle une maison, ce magnifique 3 pièces entièrement refait à neuf profite d’une entrée privative.
Il est composé d’un salon séjour (37,25 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec
salle d’eau privative et d’un wc séparé.
Le vaste sous-sol (36,80 m² Carrez) entièrement isolé et aménagé est composé d’une pièce pouvant faire office
d’espace détente et/ou bureau, d’un dégagement pouvant accueillir un dressing ou bien un espace
informatique, et d’une salle d’eau.
PARIS XVIIe – 620 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Place Saint-Ferdinand, agréable appartement traversant de type 3 pièces de 63,56 m² situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien. Lumineux grâce notamment à sa double exposition et à une belle hauteur sous plafond, il est composé d’une entrée, d’une belle pièce de réception de 20 m² avec cheminée profitant d’un accès direct à un petit balcon, d’une cuisine, d’une chambre de 15,74 m², d’un bureau de 8,24 m², d’une salle d’eau avec toilettes séparés.
Une cave complète cet ensemble. Chauffage individuel gaz.
Cet appartement plein de charme a su conserver son caractère d’origine avec son parquet, ses poutres apparentes et sa cheminée. Une rénovation est à prévoir dans cet appartement.
Ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, profitant des nombreux commerces de ce quartier recherché, de la proximité des écoles et d’une bonne accessibilité aux transports. Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Malakoff – 499 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – situé dans une rue calme, agréable appartement traversant de type 3 pièces de 74,92 m² situé au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien. Très lumineux grâce notamment à sa double exposition et à une belle hauteur sous plafond, ce bien est composé d’une entrée, d’une belle pièce de réception avec cheminée profitant d’un accès direct au balcon, d’une cuisine (à rénover), de deux chambres de 14 m² et 15 m², d’une salle de bains avec toilettes séparés, d’un grand placard / dressing. Une cave complète cet ensemble. Chauffage individuel gaz. Cet appartement plein de charme a su conserver son caractère d’origine avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Enfin, il profite de la proximité des commerces, des écoles et d’une bonne accessibilité aux transports, métro ligne 13 Malakoff-Rue Étienne Dolet à 6 minutes à pieds, Transilien, ainsi que plusieurs lignes de bus. Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Châtillon – 945 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Châtillon, Béranger-Savoie, agréable maison familiale pleine de charme d’environ 130 m² habitable édifiée sur une parcelle de 465 m² ensoleillée et sans vis-à-vis.
Elle est composée d’une entrée, d’une élégante pièce de vie traversante (env. 48 m²) avec cheminée, profitant d’un accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle de bains avec wc.
L’étage permet l’accès à une grande chambre pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeux et disposant de nombreux espaces de rangement astucieusement aménagés dans la sous-pente du toit.
Enfin, le rez-de-jardin est composée d’un bureau (possibilité studio indépendant) comprenant une salle de bains, un wc ainsi qu’un espace cellier/buanderie/cave.
Un garage pour les deux roues et un coin atelier complètent cet ensemble.
L’arrière de la maison profite d’un jardin arboré et sans vis-à-vis exposé sud-ouest.
Stationnement possible pour 2 voitures à l’intérieur de la propriété.
Cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, profitant de la quiétude de ce quartier résidentiel recherché, de la proximité immédiate des écoles pour les différentes classes d’âge, mais aussi du tramway T6 à moins de 8 minutes à pied permettant un accès rapide à la ligne 13 du métro.
Commission réduite et forfaitaire de 16 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Malakoff – 450 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Idéalement localisé à la frontière entre Malakoff et Châtillon, à proximité des commerces, des espaces verts et des écoles, agréable 3 pièces d’une surface de 56,03 m² situé au 4ème étage d’une résidence de 2019 sécurisée.
En parfait état, il est composé d’une entrée avec placards, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse d’environ 9,27 m², de deux chambres avec placards possédant respectivement une salle de bains et une salle d’eau privative et enfin d’un
wc séparé avec lave-mains. Cet appartement profite d’une belle luminosité et d’un plan agréable et sans perte de place.
Une place de parking (avec prise électrique) et une cave au sous-sol de la copropriété complètent cet ensemble.
L’accessibilité aux transports est excellente, présence de nombreuses lignes de bus, métro ligne 13 « Etienne Dolet » et station de la future ligne 15 à 5 minutes à pied depuis l’appartement.
Enfin, il profite d’un Diagnostic de Performance Energétique classé « C », ce qui est un véritable atout et un gage de sérénité si vous souhaitez acquérir ce bien dans le cadre d’un investissement locatif.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.