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PARIS XVIIe – 513 500 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Dans un cadre paisible et privilégié, au sein d’une cour intérieure dégagée et sécurisée, ce joli 2 pièces traversant de 45,37 m², situé dans le quartier prisé des Batignolles vous séduira par son charme et ses prestations de qualité (radiateurs et ballon d’eau chaude connectés et pilotables à distance…).
Entièrement rénové par un architecte en 2020, il offre un cadre de vie agréable et moderne tout en conservant le charme de l’ancien avec notamment son parquet point de Hongrie et sa belle hauteur sous plafond.
Profitant d’un plan sans perte de place, il est composé d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux (env. 25m²) d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d’une chambre (11,31m²) avec placards, d’une salle de bains contemporaine avec wc.
Une grande cave refaite à neuf offrant un espace de rangement supplémentaire (env.11m²) complète cet ensemble.
Enfin, cette copropriété profite de faibles charges, d’un local à vélos et des services d’une gardienne.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLEJUIF – 239 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Léo Lagrange, situé dans une rue calme, bel appartement traversant de type grand 2 pièces de 57,20 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu.
Profitant d’un plan agréable, ce bien est composé d’une entrée, d’une belle réception exposée sud-ouest (env. 22 m²) profitant de grandes ouvertures, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande chambre (18,87m²), d’un dégagement avec de nombreux placards, d’une salle d’eau avec wc. L’appartement profite par ailleurs d’un agréable jardin.
Une cave et un garage fermé complètent cet ensemble.
Cet appartement profite d’une localisation recherchée, bénéficiant de la proximité des écoles et du métro à 5 minutes à pied.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Mentions obligatoires :
DPE : G – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2110 € et 2900 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PARIS XVIIe – 680 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ, niché au cœur des Batignolles, dans une rue calme à proximité de la Mairie du 17ème, bel appartement traversant de type 3 pièces de 65,07 m² situé au 2ème étage d’un immeuble ancien.
Profitant d’un plan agréable, ce bien est composé d’une entrée, d’une double réception (env. 26 m²), d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’un wc séparé.
Deux caves au sous-sol de la copropriété complètent cet ensemble.
Cet appartement profite d’une localisation recherchée, situé à deux pas des nombreux commerces de ce quartier sans en avoir les éventuelles nuisances et bénéficiant de la proximité des écoles et des transports avec deux lignes de métro.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
PARIS XVIIe – 620 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Place Saint-Ferdinand, agréable appartement traversant de type 3 pièces de 63,56 m² situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien. Lumineux grâce notamment à sa double exposition et à une belle hauteur sous plafond, il est composé d’une entrée, d’une belle pièce de réception de 20 m² avec cheminée profitant d’un accès direct à un petit balcon, d’une cuisine, d’une chambre de 15,74 m², d’un bureau de 8,24 m², d’une salle d’eau avec toilettes séparés.
Une cave complète cet ensemble. Chauffage individuel gaz.
Cet appartement plein de charme a su conserver son caractère d’origine avec son parquet, ses poutres apparentes et sa cheminée. Une rénovation est à prévoir dans cet appartement.
Ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, profitant des nombreux commerces de ce quartier recherché, de la proximité des écoles et d’une bonne accessibilité aux transports. Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Malakoff – 499 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – situé dans une rue calme, agréable appartement traversant de type 3 pièces de 74,92 m² situé au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien. Très lumineux grâce notamment à sa double exposition et à une belle hauteur sous plafond, ce bien est composé d’une entrée, d’une belle pièce de réception avec cheminée profitant d’un accès direct au balcon, d’une cuisine (à rénover), de deux chambres de 14 m² et 15 m², d’une salle de bains avec toilettes séparés, d’un grand placard / dressing. Une cave complète cet ensemble. Chauffage individuel gaz. Cet appartement plein de charme a su conserver son caractère d’origine avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Enfin, il profite de la proximité des commerces, des écoles et d’une bonne accessibilité aux transports, métro ligne 13 Malakoff-Rue Étienne Dolet à 6 minutes à pieds, Transilien, ainsi que plusieurs lignes de bus. Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Châtillon – 945 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Châtillon, Béranger-Savoie, agréable maison familiale pleine de charme d’environ 130 m² habitable édifiée sur une parcelle de 465 m² ensoleillée et sans vis-à-vis.
Elle est composée d’une entrée, d’une élégante pièce de vie traversante (env. 48 m²) avec cheminée, profitant d’un accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle de bains avec wc.
L’étage permet l’accès à une grande chambre pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeux et disposant de nombreux espaces de rangement astucieusement aménagés dans la sous-pente du toit.
Enfin, le rez-de-jardin est composée d’un bureau (possibilité studio indépendant) comprenant une salle de bains, un wc ainsi qu’un espace cellier/buanderie/cave.
Un garage pour les deux roues et un coin atelier complètent cet ensemble.
L’arrière de la maison profite d’un jardin arboré et sans vis-à-vis exposé sud-ouest.
Stationnement possible pour 2 voitures à l’intérieur de la propriété.
Cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, profitant de la quiétude de ce quartier résidentiel recherché, de la proximité immédiate des écoles pour les différentes classes d’âge, mais aussi du tramway T6 à moins de 8 minutes à pied permettant un accès rapide à la ligne 13 du métro.
Commission réduite et forfaitaire de 16 800 Euros TTC incluse dans le prix.