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PARIS XVIe – 950 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Paris XVIème, rue Michel-Ange – Au cœur d’une copropriété de standing, découvrez ce beau 3 pièces, d’une superficie de 99,16 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Traversant et lumineux grâce à sa double exposition, il offre de beaux volumes et un agencement optimisé.
Il est composé d’un vaste salon/séjour baigné de lumière, ouvrant sur un premier balcon et offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins, d’une cuisine dînatoire contemporaine, entièrement aménagée et équipée, d’un dégagement menant à une confortable chambre de 16 m² avec salle de bains attenante, d’une suite parentale, comprenant une chambre de 14 m² avec vue sur le jardin et accès direct au second balcon/terrasse, accompagnée d’une salle de douche et d’un dressing.
L’appartement profite d’une double exposition offrant une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée.
Sa localisation est particulièrement privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Une cave en sous-sol ainsi que la présence d’une gardienne à demeure viennent compléter ce bien d’exception.
Honoraires réduits et forfaitaires de 15 800 € TTC, inclus dans le prix affiché.
Malakoff – 569 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – À proximité des commerces sans en avoir les éventuelles nuisances, à 4 minutes à pied de la Mairie de Malakoff, bel appartement traversant de type 4 pièces situé dans une copropriété de 2021 de standing.
Ce bien d’une surface de 79,60m² est composé d’une entrée, d’une vaste réception disposant d’un accès à une terrasse (env. 5m²), d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante et d’une salle de bains avec wc séparé.
Une place de parking au sous-sol de la copropriété complète cet ensemble.
Cet appartement en parfait état bénéficie d’un plan compact et offre plus globalement des prestations de qualité.
Enfin, il profite d’un Diagnostic de Performance Energétique classé « B » ce qui est un véritable atout et un gage de sérénité si vous souhaitez acquérir ce bien dans le cadre d’un investissement locatif.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Malakoff – 840 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Malakoff, Rue Caron, située à 5 minutes à pied du centre-ville, maison individuelle de 131,50 m² Carrez (157 m² au sol).
Profitant d’une double exposition, cette maison traversante est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand garage (possibilité 3 véhicules).
Le premier étage est composé d’un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre et d’un wc séparé.
Au deuxième étage, un dégagement dessert 2 grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc
Enfin, le troisième étage comprend une pièce d’une surface de 15,80 m² Carrez (39 m² au sol) pouvant faire office de chambre avec un espace bureau.
Le sous-sol de la maison (d’une superficie d’environ 67m²) est composé de 2 grandes caves entièrement bétonnées.
Bénéficiant de beaux volumes et d’un plan agréable, cette maison a été pensée pour répondre aux attentes d’une famille. Ecoles, parcs et commerces se trouvent à proximité.
Enfin, sa configuration peut faire de cette maison un investissement locatif intéressant permettant de satisfaire aux besoins d’une colocation.
L’électricité est globalement en bon état. La chaudière est récente.
Commission réduite et forfaitaire de 15 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Mentions obligatoires :
DPE : F – Montant, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3500 € et 4810 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PARIS XVe – 295 000 € Honoraires inclus
EXCLUSIVITÉ – Convention / Dantzig, appartement de type 2 de 32,83 m² Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble contemporain avec gardien.
Bénéficiant d’un plan agréable, cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète.
Il est composé d’une entrée, d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle de bains avec wc séparé et d’un grand placard. Chauffage et eau chaude collectifs. Electricité en bon état.
Le ravalement a été voté, il est donc pris en charge par le vendeur de cet appartement.
Un balcon / terrasse d’environ 8m² et une cave complètent cet ensemble.
La copropriété de bon standing bénéficie des services d’un gardien et de la présence d’une piscine privative exclusivement réservée aux habitants de l’immeuble.
Le métro (ligne 12) ainsi que plusieurs ligne de bus sont faciles d’accès.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Issy-Les-Moulineaux – 799 000 € Honoraires inclu...
EXCLUSIVITÉ – Mairie d’Issy / Musée, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing de 2004, agréable et lumineux 4 pièces familial traversant en parfait état.
D’une surface de 82,72 m² Carrez, cet appartement entièrement sur parquet profite d’un plan compact et sans aucune perte de place. Il est composé d’une entrée, d’un salon / séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’un dressing (possibilité de créer une salle d’eau), d’une salle de bains avec wc séparés. Cave.
Possibilité d’acquérir une place de parking dans l’immeuble.
Chacune des pièces bénéficie d’un accès à un balcon, la pièce principale profite d’un accès à une terrasse exposée sud et donnant sur des jardins. La superficie cumulée de ces espaces extérieurs est d’environ 25m².
Ecoles, commerces, et transports à proximité immédiate, la station Mairie d’Issy (ligne 12) est située à 2 minutes à pied.
Diagnostic de performance énergétique classé « D » ce qui est un véritable atout et un gage de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLE-D’AVRAY – 470 000 € Honoraires inclu...
EXCLUSIVITÉ – Forêt de Fausses-Reposes / Monastère, dans une agréable copropriété bien entretenue, située au cœur d’un espace boisé, agréable 4 pièces traversant de 91,05 m² Carrez entièrement rénové disposant d’une vue imprenable sur Paris et sans aucun vis-à-vis.
Situé au dernier étage de la copropriété, son plan modulable comprend un vaste salon séjour de 39 m² baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau avec wc séparé et une cave. Possibilité de stationner en emplacement libre devant l’immeuble.
Ce bien profite d’une localisation idéale, les écoles se trouvent à proximité ainsi que la gare de Sèvre – Ville d’Avray permettant de se rendre rapidement à Paris.
Refait à neuf avec des prestations de qualité, il profite d’un Diagnostic de Performance Energétique classé « D » ce qui est un véritable atout et un gage de sérénité.
Honoraires d’agence réduits et forfaitaires de 9 800 Euros TTC inclus dans le prix.
Mentions obligatoires :
DPE : D – Montant, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1010 € et 1 410 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr