PARIS XVe – 850 000 € Honoraires inclus

Description

Georges Brassens – À proximité immédiate du parc Georges Brassens, des écoles et des nombreux commerces du quartier, découvrez cet agréable appartement familial de type 5 pièces, d’une superficie de 109,22 m² Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine avec gardien.
En parfait état, il bénéficie d’un agencement optimisé et sans perte de place. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d’un salon exposé Sud-Est. Un bureau et une vaste buanderie/cellier viennent compléter l’espace de vie.
Un dégagement avec placards dessert la partie nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés.
Une cave complète cet ensemble.
À noter, la possibilité d’acheter un parking en sus au sous-sol de la copropriété.

Cet appartement traversant profite d’une double exposition et de prestations de qualité.
Chauffage collectif gaz (chaudière récente) – Appartement en excellent état – Beaux volumes – Quartier calme, à proximité immédiate d’un des plus beaux parc de Paris.

Transports : Tramway T3a et Métro Ligne 13 à 5 minutes à pied.
Commission réduite et forfaitaire de 16 800 Euros TTC incluse dans le prix.

Mentions obligatoires :

Charges annuelles : 5440€ (comprenant le chauffage collectif, la production d’eau chaude et d’eau froide, l’ascenseur, les services d’une gardienne assurant notamment le ménage et la gestion des poubelles)

Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
Nombre de lots : 23 lots d’habitation principaux
DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/