PARIS XVe – 660 000 € Honoraires inclus

Description

EXCLUSIVITÉ – Convention / Brassens – Idéalement localisé dans une rue calme et recherchée du 15e arrondissement, découvrez ce bel appartement familial de type 3 pièces de 66,06 m² Loi Carrez (66,82 m² au sol). Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing de 1930.
En parfait état, ce bien profite d’un plan compact et modulable. Traversant et entièrement sur parquet, il se compose d’une entrée, d’un salon / séjour, d’une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de deux grandes chambres respectivement de 13 m² et 15 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC séparés.
Les plus : Une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec gardienne, une cave saine en sous-sol, et le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.
Une opportunité rare, à deux pas des commerces de la rue de la Convention et des allées verdoyantes du parc Georges Brassens.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé « D » représente un véritable atout, notamment dans le cadre d’un investissement locatif.
Honoraires d’agence 2,5 % TTC inclus dans le prix.

Mentions obligatoires :
Charges annuelles : 3016 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
Nombre de lots : 63 lots d’habitation
DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr