Aperçu
- Updated On:
- septembre 17, 2026
Description
EXCLUSIVITÉ – Malakoff – Cœur de ville, situé au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 1930, venez découvrir ce bel appartement familial 3 pièces de 63,21 m² Carrez en parfait état.
Traversant et baigné de lumière, il combine le cachet de l’ancien et le confort moderne avec son parquet d’origine, ses moulures et ses cheminées. Son agencement optimisé et sans perte de place offre une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour de 25m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 8m², ainsi que deux grandes chambres (11,38 m² et 15,71 m²) et une salle de bains. Une cave saine en sous-sol complète cet ensemble.
Calme absolu et vue dégagée : un cadre de vie paisible et rare pour cet appartement sans vis-à-vis.
Métro à moins de 5 minutes à pieds.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Charges annuelles : 1780 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
Nombre de lots : 22 lots d’habitation
DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
Ville
Malakoff
Prix
515000
Superficie (m²)
63,21 m² Carrez
Nombre de pièces
3 pièces
Nombre de chambres
2
Taxe foncière
1002 Euros
Etage
4 ème étage
Ascenseur
Oui
Cuisine
Séparée - aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel électrique
Balcon
Non
Parking
Non
Cave
Oui
Exposition
Est - Ouest
Année de construction
1930
Copropriété
Oui
Charges de copropriété
445 € / Trimestre
Nombre de lots
22
Procédure en cours
Non
Prix de vente honoraires TTC inclus
515 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
505 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9 800 €
Diagnostic de performance énergétique
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