PARIS XVe – 637 000 € Honoraires inclus

Description

EXCLUSIVITÉ – Quai de Seine / Beaugrenelle – Situé au 27ème étage, ce beau 3 pièces de 72,07 m² Carrez offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine et les toits de Paris, tout en bénéficiant d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cet appartement est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. De nombreux espaces de rangement viennent parfaire l’aspect pratique de ce bien.
Deux caves et une place de parking sont également incluses.
Rare par sa situation en étage élevé, ce bien bénéficie d’un environnement prisé et agréable : l’île aux Cygnes, des commerces variés, des établissements scolaires de renom (École Jeannine Manuel), ainsi qu’un large choix de transports en commun accessibles à quelques pas de la résidence.
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et la présence d’un gardien 24h/24, assurant une sécurité constante et rassurante.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé « D » représente un véritable atout, notamment dans le cadre d’un investissement locatif.
Commission réduite et forfaitaire de 16 800 Euros TTC incluse dans le prix.

Mentions obligatoires :
Charges annuelles : 8320 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
Nombre de lots : 223 lots d’habitation principaux
DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr