PARIS XVIe – 470 000 € Honoraires inclus

Description

EXCLUSIVITÉ – Mirabeau / Av. de Versailles – Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’une charmante copropriété du début du XXe siècle, ce bel appartement 3 pièces de 45,75 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des bords de Seine et des nombreux commerces du quartier.
Entièrement rénové en 2022 il conjugue le confort du moderne avec le cachet de l’ancien grâce notamment à son parquet, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et agréable.
Son plan optimisé et évolutif (possibilité 2nde chambre), se compose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau avec wc séparés. Une cave complète cet ensemble. Faibles Charges.
Profitant d’une double exposition, cet appartement traversant et lumineux vous séduira par son charme indéniable et ses prestations de qualité. Sectorisation scolaire Jean-Baptiste Say.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.

Mentions obligatoires :
Charges annuelles : 2304€
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
Nombre de lots : 27 lots d’habitation
DPE: F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr