Résumé
- Mis à jour le :
- novembre 7, 2024
Description de l’offre
EXCLUSIVITÉ, dans un immeuble 1920 bien entretenu, profitant du calme d’un « Passage » tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports, agréable souplex de 93,65m² Carrez.
Telle une maison, ce magnifique 3 pièces entièrement refait à neuf profite d’une entrée privative.
Il est composé d’un salon séjour (37,25 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative et d’un wc séparé.
Le vaste sous-sol (36,80 m² Carrez) entièrement isolé et aménagé est composé d’une pièce pouvant faire office d’espace détente et/ou bureau, d’un dégagement pouvant accueillir un dressing ou bien un espace informatique, et d’une salle d’eau.
Cet appartement atypique et modulable, pouvant notamment convenir à une profession libérale, est idéalement localisé à la frontière du 12ème arrondissement. Il est desservi par la ligne 1 (3 minutes à pied) et la ligne 9 (8 minutes à pied).
La classe énergétique de cet appartement est « C » ce qui est un véritable atout si vous souhaitez acquérir ce bien dans le cadre d’un investissement locatif.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Mentions obligatoires :
DPE : C – Montant, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 710 € et 1010 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
Ville
PARIS XXe
Prix du bien
679000
Surface habitable (m²)
93,65 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambre(s)
2
Taxe foncière
1344 Euros
Etage
Rdc
Ascenseur
Non
Cuisine
Ouverte aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel gaz
Balcon / Terrasse
Non
Parking
Non
Cave
Non
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1920
Copropriété
Oui
Charges de copropriété
864 € / Trim
Nombre de lots
19
Procédure en cours
Non
Prix de vente honoraires TTC inclus
679 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
669 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 800 €
Diagnostics de performance énergétique
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