Malakoff – 450 000 € Honoraires inclus

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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 29, 2024

Description de l’offre

EXCLUSIVITÉ – Idéalement localisé à la frontière entre Malakoff et Châtillon, à proximité des commerces, des espaces verts et des écoles, agréable 3 pièces d’une surface de 56,03 m² situé au 4ème étage d’une résidence de 2019 sécurisée.
En parfait état, il est composé d’une entrée avec placards, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse d’environ 9,27 m², de deux chambres avec placards possédant respectivement une salle de bains et une salle d’eau privative et enfin d’un wc séparé avec lave-mains. Cet appartement profite d’une belle luminosité et d’un plan agréable et sans perte de place.
Une place de parking (avec prise électrique) et une cave au sous-sol de la copropriété complètent cet ensemble.
L’accessibilité aux transports est excellente, présence de nombreuses lignes de bus, métro ligne 13 « Etienne Dolet » et station de la future ligne 15 à 5 minutes à pied depuis l’appartement.
Enfin, il profite d’un Diagnostic de Performance Energétique classé « C », ce qui est un véritable atout et un gage de sérénité si vous souhaitez acquérir ce bien dans le cadre d’un investissement locatif.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

Ville

MALAKOFF

Prix du bien

450000

Surface habitable (m²)

56,03 m²

Nombre de pièces

3

Nombre de chambre(s)

2

Taxe foncière

1546 Euros

Etage

4ème étage

Ascenseur

Oui

Cuisine

Ouverte aménagée et équipée

Mode de chauffage

Gaz collectif

Balcon / Terrasse

Terrasse 9,27 m²

Parking

Oui

Cave

Oui

Exposition

Est

Année de construction

2019

Copropriété

Oui

Charges de copropriété

485 € / Trimestre

Nombre de lots

34

Procédure en cours

Non

Prix de vente honoraires TTC inclus

450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus

440 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur

9 800 €

Diagnostics de performance énergétique

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