Aperçu
- Updated On:
- novembre 4, 2025
Description
EXCLUSIVITÉ – Boulogne Nord / Parchamp
Idéalement situé au cœur de ce quartier prisé, beau duplex familial de 95 m² au sol (84,01 m² Carrez) alliant avec élégance le charme de l’ancien et la modernité du contemporain.
Entièrement sur parquet, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, harmonieusement intégrée à l’espace de réception.
À l’étage, un dégagement dessert la partie nuit comprenant une première chambre avec un espace dressing, deux autres chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un WC. Une buanderie et un second WC séparé complètent cet ensemble.
Ce bien d’exception en parfait état bénéficie d’un plan optimisé sans perte d’espace et offre des prestations de qualité. Il dispose également de nombreux rangements astucieusement intégrés.
Son emplacement particulièrement recherché en fait un appartement idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate du Square du Parchamp, du parc Edmond de Rothschild, des commerces et des écoles réputées.
Faibles charges. Belle hauteur sous plafond. Exposition Sud. DPE en classe D.
Commission réduite et forfaitaire de 16 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Mentions obligatoires :
Charges annuelles : 1672 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3 lots d’habitation principaux
DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
Ville
BOULOGNE-BILLANCOURT
Prix
1030000
Superficie (m²)
95 m² au sol (84,01 m² Carrez)
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Taxe foncière
1134 Euros
Etage
1 et 2ème étage
Ascenseur
Non
Cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Electrique
Balcon
Non
Parking
Non
Cave
Non
Exposition
Sud
Année de construction
1940
Copropriété
Oui
Charges de copropriété
418 € / Trimestre
Nombre de lots
3
Procédure en cours
Non
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 030 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 013 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
16 800 €
Diagnostic de performance énergétique
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