Aperçu
- Updated On:
- septembre 16, 2025
Description
EXCLUSIVITÉ – Dans un cadre paisible et privilégié, au sein d’une cour intérieure dégagée et sécurisée, ce joli 2 pièces traversant de 45,37 m², situé dans le quartier prisé des Batignolles vous séduira par son charme et ses prestations de qualité (radiateurs et ballon d’eau chaude connectés et pilotables à distance…).
Entièrement rénové par un architecte en 2020, il offre un cadre de vie agréable et moderne tout en conservant le charme de l’ancien avec notamment son parquet point de Hongrie et sa belle hauteur sous plafond.
Profitant d’un plan sans perte de place, il est composé d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux (env. 25m²) d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d’une chambre (11,31m²) avec placards, d’une salle de bains contemporaine avec wc.
Une grande cave refaite à neuf offrant un espace de rangement supplémentaire (env.11m²) complète cet ensemble.
Enfin, cette copropriété bénéficie de faibles charges, d’un local à vélos et des services d’une gardienne.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
Ville
PARIS XVIIe
Prix
513500
Superficie (m²)
45,37 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Taxe foncière
572 Euros
Etage
1er étage
Ascenseur
Non
Cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Electrique (domotique)
Balcon
Non
Parking
Non
Cave
1 grande cave
Exposition
Nord-Est côté séjour
Année de construction
Début 1900
Copropriété
Oui
Charges de copropriété
277 € / Trimestre
Nombre de lots
71
Procédure en cours
Non
Prix de vente honoraires TTC inclus
513 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
503 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9 800 €
Diagnostic de performance énergétique
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