Résumé
- Mis à jour le :
- octobre 4, 2024
Description de l’offre
EXCLUSIVITÉ – Malakoff, Rue Caron, située à 5 minutes à pied du centre-ville, maison individuelle de 131,50 m² Carrez (157 m² au sol).
Profitant d’une double exposition, cette maison traversante est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand garage (possibilité 3 véhicules).
Le premier étage est composé d’un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre et d’un wc séparé.
Au deuxième étage, un dégagement dessert 2 grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc
Enfin, le troisième étage comprend une pièce d’une surface de 15,80 m² Carrez (39 m² au sol) pouvant faire office de chambre avec un espace bureau.
Le sous-sol de la maison (d’une superficie d’environ 67m²) est composé de 2 grandes caves entièrement bétonnées.
Bénéficiant de beaux volumes et d’un plan agréable, cette maison a été pensée pour répondre aux attentes d’une famille. Ecoles, parcs et commerces se trouvent à proximité.
Enfin, sa configuration peut faire de cette maison un investissement locatif intéressant permettant de satisfaire aux besoins d’une colocation.
L’électricité est en bon état. La chaudière est récente.
Commission réduite et forfaitaire de 15 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Mentions obligatoires :
DPE : F – Montant, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3500 € et 4810 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
Ville
Malakoff
Prix du bien
840000
Surface habitable (m²)
131,50 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambre(s)
4
Taxe foncière
N.C
Etage
N/A
Ascenseur
N/A
Cuisine
Ouverte aménagée
Mode de chauffage
Individuel gaz radiateur
Balcon / Terrasse
N/A
Parking
N/A
Cave
Oui
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1998
Copropriété
Oui
Charges de copropriété
100
Nombre de lots
6
Procédure en cours
Non
Prix de vente honoraires TTC inclus
840 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
824 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
15 800 €
Diagnostics de performance énergétique
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